Sachsen-Anhalt · Salzlandkreis
Bodenrichtwert Bernburg
Für Bernburg liegen 108 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 140 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt.
Median Bauland (gesamt)
45 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
6 – 140
Zonen
108
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 108 | 6 | 45 | 49 | 140 |
| Wohnbauland | 62 | 25 | 50 | 55 | 120 |
| Mischgebiet | 23 | 20 | 50 | 59 | 140 |
| Gewerbe / Industrie | 11 | 10 | 15 | 19 | 35 |
| Sonderbauflächen | 12 | 6 | 35 | 27 | 40 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2,75 | 2,75 | 2,75 | 2,75 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bernburg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bernburg
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0323783 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 0324752 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 0324836 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 0324661 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 0324423 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 0322290 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 0323099 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 0323260 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 0323766 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 0323835 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 0323910 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 0324837 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 0323771 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 0323777 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 0323782 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 0323785 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 0323793 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 0323261 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 0323790 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 0323781 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 0323798 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 0323833 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 0323438 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 0323768 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 0323805 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 0324751 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 0323458 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 0323755 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 0323804 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 0323821 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 0323822 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 0323824 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 0323036 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 0323764 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 0323767 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 0323812 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 0322289 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323534 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323763 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323776 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323794 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323795 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323807 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323808 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323811 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323817 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323829 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323832 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323909 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323928 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0324086 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0324087 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0323756 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 0323786 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 0323813 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 0323814 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 0323981 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 0323789 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 0323800 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 0323803 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 0323819 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 0323907 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 0323908 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 0324090 | Bernburg | Sonstiges Sondergebiet (SO, MED) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 0324091 | Bernburg | Sonstiges Sondergebiet (SO, MED) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 0323337 | Bernburg | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0323773 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0323775 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0323780 | Bernburg | Sonstiges Sondergebiet (SO, GD) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0323796 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0323818 | Bernburg | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0323820 | Bernburg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0324080 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0324753 | Bernburg | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0324754 | Bernburg | Sonstiges Sondergebiet (SO, EKZ) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0323397 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0323437 | Bernburg | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0323475 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0323750 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0323758 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0323778 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0323788 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0323791 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0323801 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0323816 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0323892 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0324079 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0324081 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0324082 | Bernburg | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0324085 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0324663 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | R – Rohbauland | – | – | 30 |
| 0323413 | Bernburg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 0323787 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 0323815 | Bernburg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 0323823 | Bernburg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 0324078 | Bernburg | Sonstiges Sondergebiet (SO, GD) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 0324865 | Bernburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | R – Rohbauland | – | – | 25 |
| 0323762 | Bernburg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 0324089 | Bernburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 0323035 | Bernburg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
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Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Bernburg
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Sachsen-Anhalt. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Sachsen-Anhalt als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Bernburg eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Bernburg
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 472 Gemeinden in Sachsen-Anhalt (10.912 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-bodenrichtwerte.html
Flurstück und Liegenschaftskarte
LVermGeo Sachsen-Anhalt
Otto-von-Guericke-Straße 15, 39104 Magdeburg
Telefon +49 3915677820 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Sachsen-Anhalt
Bundesmodell
Sachsen-Anhalt wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl in Bernburg
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 06406
- 06046
- 06429
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Bernburg, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bernburg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bernburg?
Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 108 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 45 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 6 bis 140 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Bernburg fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag zum Jahreswechsel, jährlich).
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bernburg?
Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Bernburg?
Sachsen-Anhalt wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Bernburg?
Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.
Welche Postleitzahlen gehören zu Bernburg?
Bernburg umfasst 3 Postleitzahlen: 06406, 06046, 06429. Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
Quelle (ST): © GeoBasis-DE/LVermGeo ST, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt (LVermGeo). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.